Проверка застройщика перед покупкой квартиры

Долгожданная покупка квартиры в новостройке - не только приятное, но и важное событие, к которому нужно тщательно готовиться. Квартир в рамках первичного рынка постепенно становится всё больше, так что выбор будет более приятным, но при этом должен быть и более тщательным. А чтобы выбор был действительно удачным, имеет смысл изучить актуальный рейтинг новостроек, который позволит максимально объективно сравнить между собой как можно больше интересных вариантов для заселения. Так каким же образом правильно проверить квартиру в новостройке и застройщика?

Ключевая информация о застройщике

Самое правильное и важное, что можно сделать - проверить застройщика и убедиться в том, что квартира будет приобретена у ответственной компании:

• репутация застройщика имеет наибольшее значение. Начинать нужно с самой общей информации, которая позволит сразу же отсеять множество неподходящих компаний. Помимо репутации в интернете, знакомства с отзывами и обсуждениями, важно обратить внимание на дату основания, уставной капитал, основателей и директоров, на наличие судебных решений, долгов по налогам и зарплате;
• очевидно, что если компания существует уже долгое время и у неё большой уставной капитал - она и давно доказала свою состоятельность, и она берёт на себя значительные риски;
• необходимо внимательно проанализировать налоговые долги и судебные решения. Важно не то, что компания вообще участвовала в судебных тяжбах, но что это были за дела. Сложности и несправедливые обвинения случаются с разными компаниями, потому не стоит делать выводы слишком быстро;
• не стоит недооценивать отзывы и обсуждения в интернете. Безусловно, некоторые компании уделяют большое внимание удалению негативных отзывов, но есть площадки, которые не позволяют этого делать и проверяют отзывы внимательно. Достаточно найти один форум, на страницах которого запрещено безосновательно хвалить или ругать компанию, как с репутацией застройщика всё будет прояснено.

Выбор новостройки и квартиры

Требовательный подход к выбору застройщика – отличное начало, но ещё не конец. Теперь нужно будет определиться с новостройкой и квартирой, хотя здесь всё будет несколько более субъективно. В группах в социальных сетях, где общаются жители различных районов, можно будет узнать о ночном шуме, качестве уборки улиц и других возможных проблемах. С другой стороны, выбор числа комнат и площади, этажа и других параметров – это субъективные предпочтения покупателей.