Главная  ›  Новости  ›  Статьи

Для чего нужна оценка недвижимости?

Статьи 11.04.2021 в 14:02 307 0.0 0
Для чего нужна оценка недвижимости?

Услуга позволяет решить многие задачи.

Определение стоимости конкретного объекта – называется оценкой недвижимости. Эта процедура необходима для того, чтобы установить текущую ценность квартиры, дома и других помещений, зданий, строений и обозначить точную цену, которая будет соответствовать реалиям, позволит не продешевить и составит достойную конкуренцию на рынке. Обратиться к профессионалам и детально про услугу оценки можно узнать на сайте www.ukr-expert.com.ua, перейдя по указанной ссылке.

Какие задачи решаются за счет проведения оценки недвижимости

Услуга позволяет решить следующие задачи:
  • дать правильную оценку вложений в коммерческое предприятие;
  • не продешевить;
  • корректно рассчитать сумму кредита, ипотеки.
Процедура необходима при:
  • продаже, обмене, любом виде отчуждений объекта;
  • сдаче в аренду;
  • использование недвижимости в качестве уставного капитала;
  • подаче заявки на получение ипотеки;
  • залоге;
  • вступление в наследство.
Чем качественнее будет проведена оценка, тем выше оптимизация расходов покупателя. При выдаче ипотеки банкам нужны гарантии, которые помогут минимизировать все возможные риски, поэтому в финансовой сфере оценка максимально востребована.

Факторы, влияющие на ценообразование

На стоимость квадратных метров напрямую влияют такие показатели, как:
  • год постройки;
  • уровень безопасности;
  • район;
  • состояние здания;
  • наличие коммуникационных, инженерных систем;
  • расстояние до центра;
  • инфраструктура;
  • экологическая обстановка;
  • качество подъездных путей.
При оценке строящегося жилья конечная стоимость чаще всего ниже, чем у готового объекта, так как специалист не может дать максимально точные характеристики тому, чего еще по факту нет.
Для чего нужна оценка недвижимости?

Что входит в комплекс услуг по оценке

При обращении в компанию клиент сообщает цель процедуры. После определения назначения проводятся следующие мероприятия:
  • осмотр объекта;
  • подготовка и подписание договора;
  • сбор важной информации по конкретной недвижимости;
  • выбор способа, по которому будет проводиться процедура;
  • анализ документации на права собственности;
  • оценка эксплуатационных качеств;
  • проверка наличия дополнительных сооружений, построек и т.д.;
  • сравнение конечных результатов;
  • оформление отчета о проделанной работе и заключение эксперта.
Готовая оценка передается заказчику, который может предоставить, полученный документ в соответствующие органы, или воспользоваться официальной бумагой при достижении своих конкретных целей.
Теги:недвижимость, оценка, Услуги
Не пропустите

Комментарии (0)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к новости. Проявляйте толерантность к своим собеседникам даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение. Пользователи, которые нарушают правила и размещают спам — будут заблокированы!
avatar